Importancia del avalúo de recursos naturales y suelos de protección
La riqueza natural en nuestro país es enorme y su explotación descontrolada la conduce hacia la extinción. Además, la ausencia de castigos económicos promueve el beneficio monetario particular de unos pocos y las consecuencias del daño ambiental las sufre la comunidad.
En la actualidad se puede evitar el derroche de los recursos naturales y los suelos de protección fijándoles un valor económico para generar un uso racional y de conservación de estos bienes de uso común.
Por eso te hablaremos sobre el avalúo de recursos naturales y suelos de protección para que comprendas su importancia y lo solicites a expertos como AVALÚOS CAPITAL S.A.S.
Concepto de recursos naturales y suelos protegidos
Empezamos por contarte que los recursos naturales son generados por la naturaleza y surgen libremente sin la intervención del hombre; te hablamos de productos animales, vegetales, minerales, aire, agua, tierra, temperatura, viento, etc.
Por su parte, se le consideran como suelos de protección a las áreas que, por sus características geográficas, paisajísticas o ambientales, hacen parte de las zonas de utilidad pública para la ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos que tienen restringida la posibilidad de urbanizarse.
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¿Qué es el avalúo de recursos naturales y suelos protegidos?
En ese orden de ideas, el avalúo de recursos naturales y suelos protegidos consiste en la tasación o valoración financiera de bienes ambientales y lotes incluidos en estructura ecológica principal para definir una medida monetaria del valor económico que surgirá de su explotación.
Este criterio imparcial y objetivo es dado por profesionales expertos certificados por el Registro Nacional de Avaluadores, quienes a través de técnicas de investigación y análisis determinan el valor económico de un predio protegido o una fuente de recursos naturales en un determinado periodo de tiempo.
Características del avalúo de recursos naturales y suelos protegidos
El avalúo de recursos naturales y suelos protegidos es solicitado por entidades gubernamentales e instituciones de carácter nacional o por empresas y personas naturales que tienen bienes de este tipo bajo su propiedad y custodia.
El avaluador se dirige hacia el predio y confirmará su estado. Además, tendrá presente los siguientes factores para emitir el informe que certifica el valor comercial que será válido por 6 meses o un año:
- Ubicación geográfica.
- Biodiversidad y características medioambientales.
- Dimensiones de las áreas protegidas y la existencia de recursos naturales presentes en la zona.
- Actividades económicas que se pueden realizar en el área.
- Legislaciones relacionadas con la temática.
- Valor patrimonial asignado a la zona o elementos particulares dentro del área.
- Valores de usos futuros, ya sean directos o indirectos.
- Otros elementos de acuerdo con las particularidades identificadas.
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